《城市房屋拆迁单位管理规定》已于１９９１年７月４日经第七次部常务会议通过，现予发布，自１９９１年８月１日起施行。

  条 为加强对城市房屋拆迁单位的管理，根据《城市房屋拆迁管理条例》，制定本规定。

  县级以上地)方人民政府房地产主管部门或者人民政府授权的部门（以下简称房屋拆迁主管部门）负责本区域城市房屋拆迁单位的管理工作。

  第三条 本规定所称城市房屋拆迁单位（以下简称房屋拆迁单位），是指依法取得拆迁资格证书，接受拆迁人委托，对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。

  第五条 房屋拆迁主管部门应当依照《城市房屋拆迁管理条例》和本规定，对申请设立房屋拆迁单位做资格审核检查，对审查合格的单位颁发《房屋拆迁资格证书》（以下简称《资格证书》），并对房屋拆迁单位和自行拆迁单位的业务工作进行指导、

  第六条 本规定发布前已设立的房屋拆迁单位，须经房屋拆迁主管部门进行复审；复审合格的，可以核发《资格证书》。对于复审不合格的，责令限期整顿；整顿后仍不合格的，不得接受委托拆迁。

  房屋拆迁单位变更法定代表人的，应当在变更后十日内，向原批准发给《资格证书》的房屋拆迁主管部门备案。

  第八条 房屋拆迁单位接受委托拆迁时，应当与拆迁人签订委托合同。委托合同应当经房屋拆迁主管部门鉴证。

  第九条 房屋拆迁单位跨城市接受委托拆迁的，须持原批准发给《资格证书》的房屋拆迁主管部门出示的外出拆迁证明，向房屋拆迁地的房屋拆迁主管部门申请办理临时房屋拆迁批准手续后，方可实施拆迁。

  第十条 房屋拆迁主管部门对于取得《资格证书》的房屋拆迁单位实行年度考核。被考核的单位 一定要按照规定的考核内容和时限，如实提供相关材料。对于考核合格的，给予验证；考 核不合格的，由房屋拆迁主管部门责令其停业整顿或者吊销《资质证书》。

  第十一条 任何单位和个人都不得伪造、涂改或者转让《资格证书》。《资格证书》遗失的，必须 公开登报声明作废后，方可向原批准发给证书的房屋拆迁主管部门申请补发。

  第十二条 自行拆迁的单位实施本单位建设项目的房屋拆迁前，应当到当地人民政府房屋拆迁主管部门办理核准手续。未经核准的，不得实施拆迁。

  第十四条 房屋拆迁主管部门应当对从事房子拆迁业务的人员进行业务、技术培养和训练和考核。

  第十六条 凡违反本规定，有下列行为之一的，房屋拆迁主管部门可以给予警告、通报批评、责令停止拆迁、吊销证书、没收非法所得、罚款等处罚：

  第十七条 房屋拆迁工作人员弄虚作假、以权谋私的，由其所在单位或上级主管部门给予处分。

  第十八条 违反本规定造成经济损失的，房屋拆迁单位或责任人应当承担赔偿相应的责任。违反治安管理规定的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的规定处罚；构成犯罪的，由司法机关依照法律来追究刑事责任。

  第十九条 当事人对处罚决定不服的，可以依照《中华人民共和国诉讼法》和《复议条例》的有关法律法规，申请复议或者向人民法院起诉。不申请复议或者不向人民法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。

  第二十条 省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁主管部门能够准确的通过本规定制订实施办法。

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